BAJÓ ENTRE 50 Y 60% LA RENTA DE OFICINAS Y COMERCIO: AARÓN MALDONADO DE NUÑEZ ARRATIA

Nuñez Arratia es una empresa con 33 años en el mercado administrando condominios y plazas comerciales; inmuebles que requieren administraciones diferentes por el tipo de residentes, obligaciones, necesidades, servicios y operaciones. Dentro de los complejos que administran se encuentra el Condominio House Santa Fe, el cual cuenta con una plaza con 15 locales en su planta baja y tres torres de 30 pisos con apartamentos, oficinas y penhouses.

A casi dos años administrando el complejo, Aarón Maldonado Medina, administrador residente, nos platica que reciben el inmueble “como un Ferrari desvielado, lo cual involucró mucho trabajo para restructurarlo de su anterior administración y aunque no se puede tener una fórmula para administrar los condominios de la misma manera, hacemos trajes a la medida”.  Con más de 20 años administrando Maldonado reconoce que ha crecido con la experiencia y los errores y ha aprendido que la falta de supervisión es un grave problema en el sector, lo cual puede lograr que una empresa no funcione. Así mismo, para él es necesaria la existencia de una correlación entre todos los niveles para saber lo que se está haciendo bien y que lo que no.

Maldonado reconoce que las aportaciones de los condominios han bajado con la pandemia “pero afortunadamente la gente de House es cumplida, pero entre 50 y 60% de oficinas y comercio en renta bajaron, ha sido difícil, pero nos hemos adaptado para mantener las operaciones del edificio y la plantilla de la empresa”, la cual considera a la seguridad, mantenimiento y limpieza como industrias básicas con las que se trabaja. “Mitsubishi se encarga de los elevadores, por ejemplo, es fundamental su buen funcionamiento todo el tiempo, si no se cae la operación del condominio” dice su administrador quien comparte que en cuestión de seguridad y limpieza trabajan con externos quienes pasan por una licitación fuerte que incluye principalmente estar dados de alta en el REPSE. En materia de seguridad el condominio trabaja con tarjetas exclusivas de acceso, con videovigilancia y guardias físicos, principalmente.

La compañía Núñez Arratia maneja el rededor de 120 complejos en Ciudad de México y parte del Estado de México en el área de Lomas Verdes y actualmente se encuentran trabajando para inscribirse en la Procuraduría Social.

 

 

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